RIF.T2 - MONTEVARCHI CENTRO -  LOCALI COMMERCIALI - VENDITA/LOCAZIONE 
T2 LOCALE Montevarchi 700.000 €

TIPOLOGIA:LOCALE
SOTTOTIPOLOGIA:COMMERCIALE
PREZZO: 700.000 €
MQ: 700
ZONA:Montevarchi, (CITTA)
RIF: T2
COMPRAVENDITA: NON RESIDENZIALE
GIARDINO: Si
GARAGE: No
POSTO AUTO:No
ASCENSORE:No
CLASSE:In attesa
IPE:
DESCRIZIONE IMMOBILE

RIF.T2  - IMMOBILE COMMERCIALE A MONTEVARCHI (AR) CENTRO CITTÀ – VENDITA/LOCAZIONE – ANCHE FRAZIONATA

Complesso immobiliare ad uso commerciale in condizioni ottime, sia a livello conservativo, sia per le finiture presenti, sito in centro a Montevarchi (AR) – a 200m da Piazza della Repubblica, su strada centrale ad alto transito.

Composto da due unità attigue e comunicanti, con ampie vetrine sulla viabilità principale (m.12,00 lineari, locali adibiti alla vendita di oltre mq. 280,00).

  • Porzione 1 - con affaccio di n. 2 ampie vetrine ben visibili dalla viabilità di metri lineari complessivi 6,00; composto da ampio ambiente di vendita di forma rettangolare di mq. 85,00 circa. Parte retrostante composta da uffici, bagni e magazzini. Per un complessivo di mq. 170,00 circa.
  • Porzione 2 - con affaccio di n. 2 ampie vetrine ben visibili dalla viabilità di metri lineari complessivi 6,00; composto da ampio ambiente di vendita di forma rettangolare di mq. 200,00 mq. Parte retrostante composta da locali magazzini, con secondo accesso sul retro, utile per carico e scarico merci, oltre a piano primo (soppalco) di mq. 35,00 ad uso ufficio/bagni/magazzini.

Le porzioni hanno destinazione commerciale, pienamente calzante alla zona ed all’ambiente di insistenza.

È possibile infatti utilizzare i locali per varie attività commerciali di vendita al dettaglio, nonché food, (bar, pizzerie, ristoranti, etc…) attività di servizi (palestre, centri benessere, etc…).

Sono stati già predisposti vari studi di utilizzo, con ipotesi progettuali di adeguamento locali ai svariati usi. (Nell’annuncio sono presenti i nostri rendering realizzati per mostrare una vista del locale disposto per alcune proposte di destinazione).

 

Ai link i rendering in formato 360°:

http://www.dermandar.com/p/cuPugm

http://www.dermandar.com/p/cGeFCO

http://www.dermandar.com/p/drllce

http://www.dermandar.com/p/dlqEjN

 

Grazie ad i nostri tecnici e ditte convenzionate:

Su richiesta, possiamo effettuare studi di progetto e di arredo più su misura, quantificarne i costi e la fattibilità .

 

L’intera superfice proposta è disponibile anche su moduli frazionati in base alla esigenze.

 


 

IMMOBILE VERIFICATO – LIBERO DA GRAVAMI, ISCRIZIONI E TRASCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI

CONFORMITÀ URBANISTICA E CATASTALE

ISPEZIONE IPO-CATASTALE

 


 

CONSULENZA: Tecnica, legale, fiscale.

Assistenza e coordinamento delle fasi di compravendita.

Possibilità di dilazione dei pagamenti

Assistenza alla predisposizione di offerte di acquisto, scrittura preliminare di compravendita, atto notarile di trasferimento;

Quantificazione Imposte da sostenere all’atto notarile di trasferimento.

Predisposizione documentazione pratica mutuo

Assistenza sfruttamento delle agevolazioni; Bonus casa, Eco bonus, Bonus Mobili

 


 

L'Immobiliare De Marco fornisce assistenza alla vendita a 360° gradi, garantendo un acquisto sicuro, nella massima trasparenza, fornendo consulenza su tutti gli aspetti pratici e tecnici della compravendita. Niente viene lasciato al caso. Ogni singola compravendita viene studiata e pianificata con accordi contrattuali specifici. 

 


 

Offerta irrevocabile di acquisto art. 1329 con effetti di definitivo all'accettazione, scritture preliminare di acquisto, corresponsione di somme a titolo di caparra confirmatoria ai sensi del'art.1385, clausola di condizione sospensiva, condizione risolutiva art. 1353, termine essenziale art. 1457, diritto di opzione a titolo gratuito e/o a titolo oneroso art. 1331, vendita con pagamento dilazionato, trascrizione della scrittura preliminare, conto deposito.

 


 

Per sopralluoghi e qualsiasi informazione, chiarimenti e consulenza;

Rosario De Marco 393 8600130 – N.Verde: 800 022110 – Resp. Area Tecnica: Arch.David Falsetti: 329 9172244

 


 

Immobiliare De Marco è parte Integrante del “PROGETTO REW-IND” - Project Manager: Rosario De Marco.

Il nome Rew-ind deriva dal gioco di parole tra “Rew” (real estate workout) e “Rewind” (ricaricare/rilanciare).

La nostra mission è quella di “liberare valore” da tutte quelle iniziative immobiliari che, per i più disparati motivi, sono immobilizzate o deteriorate.

Il nostro valore aggiunto è quello di “ideare e costruire un progetto” sull’iniziativa, verificarne la sostenibilità economica-finanziaria attraverso l’elaborazione di un business plan, ideare un piano commerciale e di marketing e, se ve ne sono i presupposti, strutturare ed effettuare l’investimento.

 

Untitled Document
De marco Immobiliare - Via Colombo 36 - 52100 Arezzo - Tel 0575041257 - Cell 3938600130 - Email : info@immobiliaredemarco.com - Piva 02227430515